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PnG Consulting Group
Le marché de l’investissement immobilier à Neuilly-sur-Seine repart de l’avant, à un rythme nettement plus élevé que la moyenne française. Les prix de l’immobilier avaient atteint de tels sommets qu’ils sont légèrement en baisse, ce qui favorise l’opportunité d’une acquisition. Bien sûr, un investissement immobilier à Neuilly-sur-Seine a un coût très élevé, et il est plutôt destiné aux gros patrimoines soucieux de solutions de gestion de fortune. Si vous disposez des fonds nécessaires, nous vous aiderons à trouver le bien conforme à vos projets. Un investissement locatif peut se révéler très rentable, dans un marché prestigieux où les loyers peuvent générer des ressources très importantes. Préparer sa retraite en achetant un bien de prestige est une stratégie dont nous constatons jour après jour la justesse.
Pour financer votre projet d’investissement immobilier à Neuilly-sur-Seine, notre cabinet de gestion de patrimoine peut vous aider à activer les leviers du crédit. Avec un prix du mètre carré presque deux fois plus élevé que la moyenne départementale, un appartement ou une maison à Neuilly-sur-Seine n’est pas à la portée de toutes les bourses. Mais un dossier de financement bien monté peut convaincre investisseurs et prêteurs, et nous ferons tout pour que vous bénéficiiez des taux d’emprunt les plus compétitifs. Vous pouvez également viser un investissement immobilier dans d’autres villes de la région parisienne, plus accessibles, où notre implantation locale fera aussi merveille.
Un classement publié récemment dans un grand quotidien incluait Neuilly-sur-Seine dans les villes où il était profitable d’acheter un studio. Il est vrai qu’un studio à Neuilly-sur-Seine ne se loue pas au même prix que dans une petite ville de province, ou que même dans une commune moins huppée de la région parisienne. Avouons aussi qu’il ne se vend pas au même prix, et qu’entreprendre un investissement locatif à Neuilly-sur-Seine va vous demander un engagement important. Décupler la rentabilité de votre investissement locatif en l’adossant à un dispositif de défiscalisation apparaît comme une excellente solution. Pour favoriser l’essor de l’offre locative, et encourager la rénovation des immeubles anciens, l’Etat a mis en place différents dispositifs de défiscalisation pourvoyeurs d’avantages fiscaux non négligeables.
La loi Malraux est parmi tous ceux-ci l’un des plus anciens, et des plus attractifs. C’est aussi l’un des plus exigeants, et l’assistance d’un cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l’investissement locatif à Neuilly-sur-Seine ne sera pas de trop. Elle vous permettra tout d’abord d’être tenu informé des opportunités d’investissement locatif en loi Malraux. Les programmes Malraux sont rares, et très recherchés. Votre gérant privé PnG Consulting Group vous aidera ensuite à intégrer cet investissement immobilier dans une stratégie de gestion de fortune structurée. La diversification à tout prix ne mène à rien, sinon à la désillusion. Il vaut la peine de donner à son investissement locatif la place qu’il mérite, et le rôle bien précis qu’il jouera dans une volonté planificatrice.
Comme tout investissement, l'option des SCPI implique un certain questionnement sur le timing. Est-ce le bon moment pour investir en SCPI ? À cette question, nous ne pouvons apporter une réponse tranchée. Nous dirons que c'est le bon moment, à condition de le faire avec intelligence, en sélectionnant les meilleures SCPI, c'est à dire les plus adaptées à vos objectifs. Parce que nous disposons d'une réelle expertise sur la question des SCPI à Neuilly-sur-Seine, notre cabinet s'engage à vous fournir un conseil précis et actualisé sur ce type de placement pierre-papier.
Ces dernières années, la remontée des taux d'intérêt a pénalisé le marché des SCPI, et l’a en quelque sorte forcé à se recomposer. Si les valorisations ont tendance à être à la baisse, certains signes marquent d'ores et déjà une reprise du marché de l'immobilier, et par conséquent des SCPI. Pour viser des résultats réellement positifs, de plus en plus de spécialistes conseillent d'opter pour des SCPI de taille moyenne ou petite, aux stratégies plus ciblées, qui ont tendance à mieux résister à ce que certains ont pu appeler la crise des SCPI.
Si les SCPI dites fiscales misent d'ores et déjà sur les avantages liés à la défiscalisation, il se pourrait qu'à l'avenir les SCPI spécialisées soient encore plus favorisées. Pour prendre connaissance de tous ces bouleversements annoncés, les recommandations de professionnels de la SCPI à Neuilly-sur-Seine sont un passage sinon obligé, au moins fortement conseillé. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller financier et faire le point sur les différentes possibilités d'investissement en SCPI, contactez-nous au 06 35 82 56 93 ou au 06 16 58 17 34.
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